2 Rue du Verger, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Verger, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françaiserie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 36.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
