2 ter Rue Édouard Chesnier, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Édouard Chesnier, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Rue Édouard Chesnier, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Édouard Chesnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Édouard Chesnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Édouard Chesnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Édouard Chesnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Édouard Chesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Édouard Chesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Édouard Chesnier dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Édouard Chesnier par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Chesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 ter Rue Édouard Chesnier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Édouard Chesnier par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Édouard Chesnier se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 51.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
