28 Rue Emmanuel Voisin, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emmanuel Voisin, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue Emmanuel Voisin, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Blancs à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emmanuel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emmanuel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emmanuel Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emmanuel Voisin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emmanuel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emmanuel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emmanuel Voisin dans son marché local
Prix du 28 Rue Emmanuel Voisin par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 28 Rue Emmanuel Voisin se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emmanuel Voisin par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emmanuel Voisin se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 29.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
