13 Rue Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Bayol, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Bayol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Bayol dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Bayol par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Rue Gustave Bayol se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Bayol par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Bayol se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 44.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
