22 Rue Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Bayol, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Bayol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Bayol dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Bayol par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 22 Rue Gustave Bayol se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Bayol par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Bayol se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 52.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
