8 Rue Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Bayol, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Gustave Bayol, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 992 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Bayol
Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Bayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Bayol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Bayol dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Bayol par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 Rue Gustave Bayol se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Bayol par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Bayol se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 27.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
