40 Rue Henriette Brault, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henriette Brault, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Henriette Brault, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fousseaux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henriette Brault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henriette Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henriette Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henriette Brault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henriette Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henriette Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henriette Brault dans son marché local
Prix du 40 Rue Henriette Brault par rapport à la voie
Sur Rue Henriette Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 40 Rue Henriette Brault se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henriette Brault par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henriette Brault se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 50.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
