2 Rue Jules Desbois, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Desbois, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Jules Desbois, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Desbois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Desbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Desbois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Desbois dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Desbois par rapport à la voie
Sur Rue Jules Desbois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue Jules Desbois se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Desbois par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Desbois se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 23.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
