12 Rue Lucienne Gillet-Duval, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucienne Gillet-Duval, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucienne Gillet-Duval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucienne Gillet-Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne Gillet-Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 12 Rue Lucienne Gillet-Duval se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucienne Gillet-Duval par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucienne Gillet-Duval se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 47.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
