8 Rue Maurice Legendre, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Legendre, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Maurice Legendre, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Legendre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Legendre dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Rue Maurice Legendre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Legendre par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Legendre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 42.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
