7 Rue Victor Hugo, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 247 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 32.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
