1 Square des Fleurs, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Square des Fleurs, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 2948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Square des Fleurs par rapport à la voie
Sur Square des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Square des Fleurs se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Fleurs par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Fleurs se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 39.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
