2 Square du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Square du Cloteau, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Cloteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Cloteau dans son marché local
Prix du 2 Square du Cloteau par rapport à la voie
Sur Square du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Square du Cloteau se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Cloteau par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Cloteau se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 49.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
