2 Square Emile Bernard, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Emile Bernard, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Square Emile Bernard, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 992 mètres
Ventes au 2 Square Emile Bernard
Les 2 ventes au 2 Square Emile Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Emile Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Emile Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Emile Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Emile Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Emile Bernard dans son marché local
Prix du 2 Square Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Square Emile Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Square Emile Bernard se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Emile Bernard par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Emile Bernard se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 51.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
