2 Square François Houssais, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square François Houssais, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Square François Houssais, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square François Houssais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square François Houssais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square François Houssais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square François Houssais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square François Houssais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square François Houssais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square François Houssais dans son marché local
Prix du 2 Square François Houssais par rapport à la voie
Sur Square François Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Square François Houssais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square François Houssais par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square François Houssais se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 36.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
