2 Square Henri Trottier, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Trottier, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Square Henri Trottier, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1006 mètres
Ventes au 2 Square Henri Trottier
Les 2 ventes au 2 Square Henri Trottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Trottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Trottier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Trottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Trottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Trottier dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Trottier par rapport à la voie
Sur Square Henri Trottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Square Henri Trottier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Trottier par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Henri Trottier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 41.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
