8 Square René Guilleux, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square René Guilleux, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Square René Guilleux, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square René Guilleux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square René Guilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square René Guilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square René Guilleux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square René Guilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square René Guilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square René Guilleux dans son marché local
Prix du 8 Square René Guilleux par rapport à la voie
Sur Square René Guilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Square René Guilleux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square René Guilleux par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square René Guilleux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 38.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
