16 Village des Chênes, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Village des Chênes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Village des Chênes, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Village des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Village des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Village des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Village des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Village des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Village des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Village des Chênes dans son marché local
Prix du 16 Village des Chênes par rapport à la voie
Sur Village des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 16 Village des Chênes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Village des Chênes par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Village des Chênes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 10.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Village des Chênes à Verrières-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 16 Village des Chênes est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Verrières-en-Anjou, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.
