2 Village du Naunet, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Village du Naunet, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Village du Naunet, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Blancs à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Village du Naunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Village du Naunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Village du Naunet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Village du Naunet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Village du Naunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Village du Naunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village du Naunet dans son marché local
Prix du 2 Village du Naunet par rapport à la voie
Sur Village du Naunet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Village du Naunet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village du Naunet par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village du Naunet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 45.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
