2 Impasse des Marchands, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marchands, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Impasse des Marchands, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marchands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marchands par rapport à la voie
Sur Impasse des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Impasse des Marchands se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marchands par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marchands se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Vezins et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
