2 Impasse du Couvent, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Couvent, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vezins.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Ventes au 2 Impasse du Couvent
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Couvent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Impasse du Couvent se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Couvent par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Couvent se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Vezins et -11.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
