3 Impasse du Couvent, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse du Couvent, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Couvent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Impasse du Couvent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Couvent par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Couvent se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Vezins et -9.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
