4 Rue de l'Epiletterie, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epiletterie, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de l'Epiletterie, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Epiletterie
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Epiletterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Epiletterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Epiletterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epiletterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epiletterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epiletterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epiletterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epiletterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Rue de l'Epiletterie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epiletterie par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epiletterie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 10.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
