1 Rue de l'Evre, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Evre, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de l'Evre, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Evre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Evre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Evre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Evre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Evre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Evre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Evre dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Evre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Rue de l'Evre se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Evre par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Evre se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 20.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
