2 Rue de l'Evre, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Evre, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de l'Evre, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 276 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Evre
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Evre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Evre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Evre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Evre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Evre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue de l'Evre se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Evre par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Evre se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 38.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
