4 Square des Roches, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Roches, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Square des Roches, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Roches dans son marché local
Prix du 4 Square des Roches par rapport à la voie
Sur Square des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 Square des Roches se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Roches par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Roches se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 24.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
