2 Square du Couvent, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Couvent, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Square du Couvent, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Square du Couvent par rapport à la voie
Sur Square du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Square du Couvent se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Couvent par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Couvent se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 31.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
