3 Square du Couvent, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Couvent, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square du Couvent, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vezins.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de L'Evre à 306 mètres
Ventes au 3 Square du Couvent
Une vente a été recensée au 3 Square du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Square du Couvent par rapport à la voie
Sur Square du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Square du Couvent se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Couvent par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Couvent se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 6.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 3 Square du Couvent à Vezins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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