3 Chemin de la Séguinière, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Séguinière, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Chemin de la Séguinière, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvigne - Villebernier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Séguinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Séguinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Séguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Séguinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Séguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Séguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Séguinière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Séguinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Chemin de la Séguinière se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Séguinière par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Séguinière se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -23.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
