12 Impasse Saulaie, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Saulaie, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Saulaie, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villebernier.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousiniere 1 - Villebernier à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Saulaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Saulaie dans son marché local
Prix du 12 Impasse Saulaie par rapport à la voie
Sur Impasse Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Impasse Saulaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Saulaie par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Saulaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villebernier et -26.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 12 Impasse Saulaie à Villebernier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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