37 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Séguinière, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villebernier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvigne - Villebernier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Séguinière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Séguinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Séguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Séguinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Séguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Séguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Séguinière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Séguinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Séguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 37 Rue de la Séguinière se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Séguinière par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Séguinière se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -14.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
