45 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Séguinière, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue de la Séguinière, 49400 Villebernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villebernier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvigne - Villebernier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Darchis à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Séguinière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Séguinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Séguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Séguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Séguinière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Séguinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Séguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 45 Rue de la Séguinière se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Séguinière par rapport à Villebernier et à Maine-et-Loire
À Villebernier, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Séguinière se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Villebernier et -6.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebernier a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
