18 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1701,
À propos du 18 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1701, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 2 logements - 428 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Poitevinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Poitevinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 18 Avenue de la Poitevinière se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Poitevinière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Poitevinière se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Vivy et -0.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
