23 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 700 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Poitevinière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Poitevinière dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Poitevinière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 23 Avenue de la Poitevinière se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Poitevinière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Poitevinière se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Vivy et -3.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 49680 Vivy(1,550 €)

Rue des 3 Cocardes, 49680 Vivy(1,936 €)

Rue des Bassauges, 49680 Vivy(2,005 €)

Rue Alexandre Boujieau, 49680 Vivy(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Poitevinière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Poitevinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.