40 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°38 et du 7.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 330 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Poitevinière
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Poitevinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Poitevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Poitevinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 40 Avenue de la Poitevinière se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Poitevinière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Poitevinière se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 4.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
