46 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Avenue de la Poitevinière, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 437 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Poitevinière
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Poitevinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Poitevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Poitevinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 46 Avenue de la Poitevinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Poitevinière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Poitevinière se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 6.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
