8 Impasse des Ecoliers, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse des Ecoliers, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Ecoliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ecoliers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Impasse des Ecoliers se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ecoliers par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ecoliers se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -39.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
