2586 Impasse du Moulin Oiseau, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2586 Impasse du Moulin Oiseau, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2586 Impasse du Moulin Oiseau, 49360 Yzernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2586 Impasse du Moulin Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2586 Impasse du Moulin Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2586 Impasse du Moulin Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2586 Impasse du Moulin Oiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2586 Impasse du Moulin Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2586 Impasse du Moulin Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2586 Impasse du Moulin Oiseau dans son marché local
Prix du 2586 Impasse du Moulin Oiseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2586 Impasse du Moulin Oiseau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2586 Impasse du Moulin Oiseau par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2586 Impasse du Moulin Oiseau se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -41.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2586 Impasse du Moulin Oiseau à Yzernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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