18 bis Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 bis Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 18 bis Rue de la Fontaine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Fontaine se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -30.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
