2 Rue des Sources, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Sources, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 560 mètres
Ventes au 2 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -33.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
