2 Rue du Capitaine Goineau, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Goineau, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Capitaine Goineau, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Goineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Goineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Goineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Goineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Goineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Goineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Goineau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Goineau par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Goineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue du Capitaine Goineau se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Goineau par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Goineau se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -44.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
