2 Rue François de Chabot, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François de Chabot, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et du 1.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue François de Chabot, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Yzernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François de Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François de Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François de Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François de Chabot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François de Chabot dans son marché local
Prix du 2 Rue François de Chabot par rapport à la voie
Sur Rue François de Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue François de Chabot se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François de Chabot par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François de Chabot se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -42.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
