23 Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Stofflet, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°40 a et de n°40 c.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Stofflet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Stofflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Stofflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Stofflet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Stofflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Stofflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Stofflet dans son marché local
Prix du 23 Rue Stofflet par rapport à la voie
Sur Rue Stofflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 23 Rue Stofflet se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Stofflet par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Stofflet se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -13.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
