26 Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Stofflet, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Stofflet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Stofflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Stofflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Stofflet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stofflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stofflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Stofflet dans son marché local
Prix du 26 Rue Stofflet par rapport à la voie
Sur Rue Stofflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 26 Rue Stofflet se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Stofflet par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Stofflet se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -42.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
