28 bis Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Stofflet, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Stofflet
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Stofflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Stofflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Stofflet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Stofflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Stofflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Stofflet dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Stofflet par rapport à la voie
Sur Rue Stofflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 28 bis Rue Stofflet se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Stofflet par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Stofflet se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -49.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 28 bis Rue Stofflet à Yzernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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