9 bis Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Stofflet, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 9 bis Rue Stofflet, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Stofflet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Stofflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Stofflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Stofflet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Stofflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Stofflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Stofflet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Stofflet par rapport à la voie
Sur Rue Stofflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 9 bis Rue Stofflet se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Stofflet par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Stofflet se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -42.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
