2 Rue Suzannet, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzannet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Suzannet, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzannet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzannet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzannet dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzannet par rapport à la voie
Sur Rue Suzannet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue Suzannet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzannet par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzannet se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -20.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Rue Suzannet à Yzernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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