1 Square de Marigny, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Marigny, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Square de Marigny, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 540 mètres
Ventes au 1 Square de Marigny
Une vente a été recensée au 1 Square de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Marigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Marigny dans son marché local
Prix du 1 Square de Marigny par rapport à la voie
Sur Square de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Square de Marigny se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Marigny par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Marigny se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -15.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
