16 Rue de la Mouchette, 50180 Agneaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Mouchette, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Mouchette, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Agneaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Mouchette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Mouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Mouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Mouchette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Mouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Mouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Mouchette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Mouchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 16 Rue de la Mouchette se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Mouchette par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Mouchette se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Agneaux et 38.31 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Mouchette à Agneaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Mouchette est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Agneaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agneaux a baissé de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2025.
