7 Avenue de la Mer, 50230 Agon-Coutainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 854 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Mer, 50230 Agon-Coutainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agon-Coutainville.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agon-Coutainville - Avenue Des Pins à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 7 Avenue de la Mer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Mer par rapport à Agon-Coutainville et à Manche
À Agon-Coutainville, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Mer se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Agon-Coutainville et 31.09 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Mer à Agon-Coutainville
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Mer est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Agon-Coutainville, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agon-Coutainville a baissé de 38.5 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 070 €/m² au premier semestre 2025.
